Какие основные документы нужны для наследства?

Перерегистрация имущества покойного на нового собственника требует предоставления бумаг, подтверждающих право на такую процедуру. Какие нужны документы для оформления наследства? Подробный перечень и рассмотрим.

Общие понятия

37

 

Обратиться к нотариусу для подачи документов для оформления наследства может сам наследник или его представитель, но у представителя должна быть нотариально заверенная доверенность. Законом установлены категории лиц, которые не могут претендовать на право оформления наследства.

Какие сроки подачи? В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Придется обращаться в суд и доказывать причину не оформления наследства вовремя, если срок пропущен. Если суд сочтет объяснения убедительными и признает право, дальнейшая подача документов не нужна – решение суда заменяет Свидетельство на наследство.

Какие последствия неподачи документов? Наследник не получит Свидетельство, имущество не будет записано на его имя и он не сможет им распоряжаться. Обращаться нужно в контору, которая территориально относится к месту последней регистрации умершего или по месту расположения имущества, если регистрация неизвестна.

Общие документы

 

 

Общий список документов – это те бумаги, которые предоставляются вне зависимости от получаемого имущества.

Какие документы нужны:

  • Письменное заявление о принятии наследства. В нем лучше сразу указать и требование о выдаче свидетельства, иначе позже нужно будет писать еще одну бумагу. Заявление для оформления наследства доставляется лично, через представителя. Разрешено отправить по почте заказным письмом с уведомлением.
  • Свидетельство о смерти. Оно подтверждает факт смерти наследодателя, а также дату открытия наследства.
  • Основание для наследования. Если ценности или права переходят по закону, нужны документы, подтверждающие факт родства, брачных или иных отношений с умершим. Если по завещанию, требуется само завещание.
  • Состав имущества. Какие ценности фигурируют в деле, такой и перечень подтверждающих документов. Эти бумаги – самые главные для оформления наследства, из них следует факт принадлежности имущества умершему и местонахождение объекта. Если их нет, нотариус вправе послать запросы на восстановление этих бумаг в соответствующие органы.
  • Паспорт или иное подтверждение личности наследника.
  • Справка с места жительства умершего. В ней должны быть указаны и проживающие с ним люди.
  • Отказы других претендующих на ценности. Это письменные заявления. Они заверяются по месту открытия дела.

Дополнительные документы

От чего зависит перечень дополнительных документов? От вида объектов и количества претендующих на наследство. Какие еще документы, необходимые для оформления наследства, могут понадобиться?

Нужны для оформления недвижимости

  • Договор сделки (купли-продажи, дарения, мены), выписка из хозяйственной книги – все, что подтверждает право собственности покойного.
  • Подтверждение факта создания объекта: декларация (для гаража, дачного или садового домика или иного объекта, который не требует разрешения на постройку), техпаспорт объекта индивидуальной постройки (для строений, возведенных на участке под индивидуальное строительство).
  • Справка из БТИ по форме №2, поэтапный план квартиры.
  • Право собственности на землю – свидетельство, договора сделок, распоряжение администрации на выделение земли.
  • Свидетельство о гос. регистрации права.
  • Кадастровый план участка. Не требуется только в том случае, если объект ранее уже подлежал гос. регистрации и присутствует в деле правоустанавливающих документов.
  • Выписка из ЕГРП.
  • Оценка стоимости – кадастровой, рыночной и инвентаризационной.

Нужны для оформления иных видов имущества

  • Вклад – банковский договор или сберкнижка.
  • Акции, ценные бумаги – сами бумаги.
  • Доли в акционерных обществах – выписки из реестра.
  • Недополученная зарплата – справки с места работы, трудовая книжка (договор).
  • Автомобиль – техпаспорт, оценка стоимости, свидетельство о регистрации.
  • ООО – выписка ЕГРЮЛ.

Какие документы нужны для оформления наследства? Если все делается в срок, в первый визит к нотариусу пишется заявление, обратившийся получает перечень необходимых документов. Наследник собирает бумаги и вновь обращается к нотариусу. Последний выдает Свидетельство на наследство спустя полгода после смерти наследодателя.

Общие документы
  • паспорт;
  • заявление;
  • право собственности покойного;
  • свидетельство о смерти;
  • завещание или подтверждение родства;
  • отказы других наследников;
  • доверенность (если нужна).
Дополнительные документы
  • правоустанавливающие документы;
  • оценка стоимости;
  • выписка из ЕГРП;
  • кадастровый план;
  • право на землю;
  • справка из БТИ;
  • декларация или техпаспорт;
  • банковский договор или сберкнижка;
  • акции, ценные бумаги;
  • выписки из реестра акционеров;
  • справки с места работы;
  • выписка ЕГРЮЛ.
Какие сроки подачи В течение 6 месяцев после смерти наследодателя нужно подать заявление. Если не успеть, придется обращаться в суд.
Куда подавать Нотариусу, который территориально относится к месту последней регистрации умершего или по месту расположения имущества, если регистрация неизвестна.
Что почитать ГК РФ, раздел V